Waldwei 1, 9143 WX Nes

Beschrijving

Nette woning met garage gelegen in de dorpskern van Nes. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden echter is de binnenzijde van de woning enigszins gedateerd. Het huis heeft 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning is ideaal voor starters maar ook voor senioren, vanwege de mogelijkheid om beneden te slapen. Kortom, huis met voldoende mogelijkheden!

INDELING
Begane grond: hal met meterkast, bergkast en trapopgang naar verdieping - woonkamer - slaapkamer met vaste kast en wastafel - eetkamer met vaste kast - dichte keuken voorzien van 4-pits gastoestel, dubbele spoelbak, combi-magnetron en koelkast - bijkeuken / berging met cv-ketel en 2 fraaie houten schuurdeuren - eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche.
Eerste Verdieping: overloop - slaapkamer - slaapkamer met vaste kast - slaapkamer- zolderruimte te betreden via de bijkeuken op de begane grond, er is hier de mogelijkheid om dit bij het geheel te trekken en wellicht een extra slaapkamer te creëren. De woning heeft een asbestdakbeschot. Dit is zichtbaar op de zolder.
Tweede verdieping: Zolder

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 118 m²
- Nette onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping (2019)
- Perceeloppervlakte 228 m²
- Slaap -en badkamer op begane grond
- Het geheel is aan de binnenzijde enigszins gedateerd
- As is-where-is clausule van toepassing

LOCATIE
Het huis is gelegen nabij de Waddenzeedijk en het Lauwersmeergebied. Verder kun je hier genieten van de rust, ruimte en weidse vergezichten. Je zit hier buitengewoon goed. Nes is een klein dorpje met ca. 315 inwoners. Het is ongeveer 11 kilometer ten noorden van de Elfstedenstad Dokkum gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u het dorp Oosternijkerk of Ternaard bezoeken. Ziekenhuis, zwembad, voortgezet onderwijs enz. zijn te vinden in Dokkum.

STARTERSLENING
Is de Wâldwei 1 in Nes jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken