De Lyts Ein 17, 9137 SG, Easternijtsjerk
Ben je op zoek naar een vrijstaande (klus) woning met royale garage en volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken? Dan is deze vrijstaande woning zeker het bekijken waard. Het geheel staat op een kavel van 401 m² midden in het dorp Easternijtsjerk en is op steenworp afstand gelegen van de Supermark. Easternijtsjerk is een leuk dorp in het noorden van Friesland en beschikt over diverse voorzieningen zoals een (nieuwe) basisschool, supermarkt, diverse (sport) verenigingen en nog veel meer!
INDELING
Via de entree kom je in de ruime, lichte woonkamer, waar meerdere kasten aanwezig zijn en een doorloop is naar een extra berg- of studeerkamer. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aansluitend een badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Achterin het woonhuis is de keuken gesitueerd en vanuit de keuken stap je door naar de hal en het toilet. Via de hal kom je vervolgens in de royale aangebouwde stenen garage. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag of te gebruiken als hobby/klusruimte. Achter de woning staat nog een zeer royale aangebouwde schuur hier bevindt zich de cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop.
BIJZONDERHEDEN:
- 184 m² gebruiksoppervlakte
- Perceeloppervlakte 401 m²
- Slaapkamer & badkamer op de begane grond
- Aangebouwde stenen garage en schuur
- 3 slaapkamers
- As is where is clausule van toepassing
* De levering van de woning zal plaatsvinden bij een projectnotaris
LOCATIE
Het dorp Oosternijkerk beschikt over een sterk sociaal verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een supermarkt, basisschool, een huisarts enz. Dokkum ligt op circa 10 minuten afstand en heeft een prachtige historische binnenstad met een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Het Nationaal Park Lauwersmeer, de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Oosternijkerk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
