Wierumerwei 12, 9144 CW, Hantumhuzen
Royale vrijstaande woning met B&B en mini camping, gelegen op een landelijke locatie!
Op zoek naar ruimte, rust en talloze mogelijkheden? Deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 4.745 m² biedt het allemaal. Met een groot woonhuis, een royale tuin rondom, een vrijstaande houten schuur én de aanwezigheid van een mini camping en bed & breakfast is dit een unieke plek waar wonen en werken samenkomen.
De entree leidt naar de trapopgang, de woonkamer en de eerste badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een doorgang naar de kelder en sluit aan op de eetkamer. Deze eetkamer vormt het hart van de woning en verbindt de verschillende ruimtes met elkaar. Vanuit hier bereikt u de woonkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de tweede woonkamer. De slaapkamer beschikt over twee inloopkasten en heeft een directe verbinding met de badkamer. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ruime woonkeuken kijkt uit op de tuin en heeft een tweede entree die doorloopt naar de praktische bijkeuken. De tweede woonkamer, eveneens bereikbaar vanuit de eetkamer, is voorzien van een inbouwkast en een trap naar de bovenverdieping.
De woning heeft twee afzonderlijke gedeelten op de eerste verdieping. Via de trap in de hal komt u op een overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met een wastafel, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De trap bij de tweede woonkamer brengt u naar een ander deel van de verdieping waar zich een overloop met drie extra slaapkamers bevindt. Alle slaapkamers in dit gedeelte zijn uitgerust met een eigen wastafel.
Op het perceel staat een grote vrijstaande houten schuur van 156 m². Deze ruimte is voorzien van een royale bergruimte en een wasruimte met sanitair, waardoor het geheel ook zeer geschikt is voor hobby’s of werk aan huis.
Buiten wacht een groene tuin met volop privacy, waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Of u nu droomt van een groot familiehuis, dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of het voortzetten van de B&B en camping: hier kan het allemaal!
Kortom: een unieke kans voor wie houdt van vrijheid, ruimte en een landelijke omgeving. Het huis is gelegen te midden van landerijen.
Bijzonderheden:
- Royaal perceel van 4.745 m²
- Meerdere campingplekken voor tenten en caravans
- Bed en Breakfast
- Prachtig vrij uitzicht over de landerijen
- Royale vrijstaande houten schuur van 156 m² met bergruimte, wasruimte en sanitaire voorzieningen voor campinggasten
- 7 slaapkamers
- Meerdere badkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee aparte slaapverdiepingen, geschikt voor dubbele bewoning
- Geschikt voor wonen en werk aan huis
- Groene tuin rondom met vijver
Locatie:
Het dorpje Hantumhuizen ligt nabij Dokkum. Hantumhuizen ligt op circa 10 minuten reisafstand (8 km) van Dokkum. Dokkum is een stad met circa 13.000 inwoners en beschikt over vele voorzieningen, zoals: meerdere kledingwinkels, zwembad, ziekenhuis, diverse supermarkten enzovoorts. In het nabij gelegen Ternaard (5 km) kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De dorpen Hiaure, Hantum, Hantumeruitburen en Hantumhuizen worden samen ook wel de 4H-dorpen genoemd en vormen een gezamenlijke gemeenschap. In 2021 telde het dorp 215 inwoners. Onder het dorp valt ook een deel van de buurtschap Hantumerhoek.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
