Mûnewei 3, 9137 RJ, Easternijtsjerk
Aan de Munewei, net buiten het dorp Easternijtsjerk, staat deze vrijstaande voormalige Mûnehus (molenhuis). Op deze plek stond vroeger namelijk ook een molen. De woning is toe aan renovatie, maar de basis verkeert in prima staat. Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 8.955 m², waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy in een groene omgeving. Achter en naast de woning bevindt zich een weiland, ideaal voor het houden van kleinvee of pluimvee, of gewoon om heerlijk vrij te wonen te midden van het Friese landschap.
Bij binnenkomst in de entree kom je in de eetkamer. Vanuit de eetkamer kun je doorlopen naar de woonkamer, waar twee oorspronkelijke bedstedes nog aanwezig en goed bewaard zijn gebleven. Onder de bedstedes zit nog een ruime kelder van ca. 10 m². Verder beschikt de woning over een dichte keuken met vaste kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het toilet en de badkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime schuur, perfect te gebruiken als extra bergruimte of om (deels) te betrekken bij de woonruimte. In totaal biedt het geheel een royale gebruiksoppervlakte van circa 210 m². Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, bergruimte en twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Fraaie locatie met vrij uitzicht over de weilanden
- Totaal perceel van 8955 m²
- As is where is clausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Beerput aanwezig
- Per direct beschikbaar
* De huiskavel is circa 1.925 m² groot, en het aangrenzende weiland is circa 7.030 m² groot. Samen goed voor een prachtig ruim perceel met talloze mogelijkheden. Vind je het geheel te groot? Dan is het ook mogelijk om uitsluitend de huiskavel te kopen; dit is in overleg bespreekbaar. De vraagprijs is gebaseerd op de verkoop van beide kavels gezamenlijk.
LOCATIE
Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief dorpshuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn fraaie historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
