De Gauw 1, 9873 RP, Gerkesklooster
Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een recent geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De royale dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen garage met elektrische deur.
Via de hal betreed je de woning. Vanuit hier zijn onder andere het toilet en de royale split-level woonkamer bereikbaar. Dankzij de verschillende vloerniveaus heeft de woonkamer een speelse indeling met meerdere sfeervolle zitgedeelten. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een nette, in 2025 geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de eetkamer, waar recent een kunststof schuifpui is geplaatst. Deze zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin en de overkapping. De eetkamer biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een werkruimte of een slaap- en badkamer. Vanuit deze ruimte is tevens de berging bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers, het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over zonwering.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een overloop en twee praktische bergruimtes.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 180 m²
- Energielabel C
- Bouwjaar 1975
- 12 zonnepanelen 2025
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- 6 slaapkamers
- Perceelgrootte 326 m²
- CV-ketel 2019
- Aangebouwde stenen garage
* De levering van de woning zal plaatsvinden bij projectnotaris Burgemeestre.
Gerkesklooster vormt samen met Stroobos een gezellig tweelingdorp in de gemeente Achtkarspelen, op de grens van Friesland en Groningen. Je woont hier in een landelijke omgeving met veel ruimte, weidse uitzichten en volop natuur en water in de directe omgeving. In het dorp zijn onder andere een basisschool, horeca, een haven en diverse sportverenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse voorzieningen, voortgezet onderwijs en een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Buitenpost, waar zich ook het NS-station bevindt met een rechtstreekse treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
