De Woudhorne 26, 9101 DE, Dokkum
Royale bungalow met serre op een rustige locatie aan de Woudhorne.
Deze verrassend ruime bungalow met een perceel van 822 m² is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd: voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en een vernieuwd bitumen dak met isolatie. Met 9 zonnepanelen, vloerverwarming in de badkamer en dubbele opritten met meerdere parkeerplaatsen is deze woning comfortabel en duurzaam.
Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en de tweede hal. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, openslaande deur naar de achtertuin en een serre aan de voorzijde van de woning. De keuken sluit aan op de praktische bijkeuken met wasruimte. Vanuit hier is zowel de ruime kelder bereikbaar als een slaap-/werkkamer en de achtertuin. De slaap-/werkkamer is bijvoorbeeld ook geschikt als salon, fysio etc.. De tweede hal geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.
De woning beschikt over twee opritten, waardoor er volop parkeergelegenheid is. Achter de woning vind je een ruime garage van circa 28 m² en een fijne overkapping om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 822 m²
- Gelegen aan een rustige weg
- 5 slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
- Ruime garage van 28 m²
- Achtertuin voorzien van overkapping
- Recent voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie
- Nieuw bitumen dak met isolatie
- 9 zonnepanelen
Locatie
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. De sfeervolle vestingstad, met haar prachtige historische binnenstad, biedt een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis, voortgezet als speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en tal van sportfaciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 14.000 inwoners. Met dit levendige inwonersaantal beschikt de stad over een breed scala aan voorzieningen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. De ligging is bovendien ideaal: vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese Wadden. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar de Waddeneilanden Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As uitstekend aangesloten op het vernieuwde wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
