Skipfeartsein 11, 9123 JR, Mitselwier
Keurige 2-onder-1-kapwoning in Mitselwier met vrijstaande garage en circa 316 m² eigen grond. Deze woning in Mitselwier is gelegen aan een rustige straat en beschikt onder andere over een vrijstaande garage, berging en een ruime achtertuin. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels geïsoleerd. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de begane grond bevindt zich een ruime badkamer. Tevens zijn er vier zonnepanelen geplaatst.
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergruimte en de badkamer. De woonkamer is voorzien van buitenzonwering bij de ramen en staat in open verbinding met de keuken. Desgewenst kunnen beide ruimtes van elkaar worden gescheiden middels schuifdeuren. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn opgesteld. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar, met een diepte van maar liefst circa 22 meter. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en douche.
De verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is de zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken.
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met diverse bijgebouwen. Zo is er een vrijstaande houten garage van circa 22 m² met een aangrenzende overkapping, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte en een dierenverblijf.
Kenmerken:
* Perceelgrootte ca. 316 m²
* Woonoppervlakte ca. 92 m²
* 3 slaapkamers
* Badkamer op de begane grond
* Vrijstaande houten garage van ca. 22 m²
* Ruime en diepe achtertuin met vrijstaande houten berging
* 4 zonnepanelen
* CV ketel uit 2019
* As is Where is Clausule is van toepassing
Locatie:
Het dorp Mitselwier beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Het dorp ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vind je de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
