Onze aanpak: Makelen met aandacht

Wanneer je met Regiomakelaardij in zee gaat voor de verkoop van je huis, kun je rekenen op een flinke portie persoonlijke aandacht, én vragen. Heb je haast bij de verkoop van je huis? Of heb je juist de tijd? Weet je al precies wat je wilt na verkoop of kan het nog alle kanten op? Hoeveel moet er gebeuren aan het huis dat je verkoopt? Alle antwoorden zijn van belang voor de bepaling van de prijs en het verkoopproces. Gert Jan, Jacob, Yke en Rick vertellen erover.

Jacob: “Die vragen stellen we natuurlijk met een doel. De hoogste opbrengst van een huis is belangrijk, maar soms is iemand meer gebaat bij bijvoorbeeld het kopen van tijd of het krijgen van inzicht in de kosten van een verbouwing. Daarom zorgen we dat we aandacht en tijd hebben voor ieders persoonlijke verhaal.” Rick: “Als we de situatie helemaal inzichtelijk hebben, maken we een plan op maat. Soms zetten we een woning bijvoorbeeld juist niet op Funda, maar brengen we het onder de aandacht via ons eigen netwerk, op Facebook of via Wensk. Die wegen hebben zichzelf al meerdere keren succesvol bewezen.”

Eerlijke prijsstelling

Yke: “We weten wat de markt doet en wat de markt beweegt en kunnen daardoor een goed advies geven over de waarde van je woning. Vaak denken mensen dat je standaard moet overbieden maar dat is lang bij elke woning niet meer het geval en is er wel ruimte tot onderhandeling.” Gert Jan: “De vraagprijs moet de juiste personen verleiden om te komen kijken. En dan zorgen wij voor het gesprek. Als het goed is, volgt daar een voorstel uit. Dat is de kracht van de makelaardij. En dat werkt nog steeds.”

‘‘De vraagprijs moet de juiste personen verleiden om te komen kijken.’’

Bewuste strategie

Gert Jan: “Onze strategie hebben we altijd heel bewust gekozen. Het is zelfs een voorwaarde voor wie in ons team komt werken. Wat wij bieden is een unieke aanpak waarbij het belang van meedenken en persoonlijke benadering voorop staat.” Yke: “Tel daar de kennis van de markt en de kracht van de makelaardij bij op, en je krijgt precies het resultaat waar je ’s nachts nog van slaapt.”

Actief meedenken

Jacob: “Een bezichtiging is bij ons altijd samen met de makelaar, en zonder anderen erbij. We kijken dan ook niet op de klok. Ben je in een half uur uitgekeken, of heb je meer tijd of nog een bezichtiging nodig? Geen probleem, als dit mogelijk is. Je vraagt mensen om een enorme investering te doen, eentje die je hooguit een paar keer in je leven doet. Dan mag daar aandacht tegenover staan.” Rick: “En we denken actief mee. Soms past een woning niet perfect, maar zien we toch potentie. Een uitbouw hier, een andere indeling daar. We laten mensen mogelijkheden zien die ze zelf niet hadden bedacht. Daardoor gebeurt het regelmatig dat ze tóch kopen.” Gert Jan: “Een mooi voorbeeld daarvan is een stel dat al lang op zoek was, maar niets naar wens kon vinden. Totdat ik ze meenam naar een woning waar ze zelf nóóit aan gedacht hadden. Daar bleek ineens alles te kloppen. Zij zochten op kenmerken, ik zag wat ze eigenlijk zochten.”

Het nut van AI

Yke: “We maken handig gebruik van nieuwe technologieën. Met video’s en onze drone kunnen we een huis veel mooier presenteren dan alleen met foto’s. Met AI kunnen we mensen heel goed laten zien wat er allemaal mogelijk is met een huis. Dat is vaak meer dan je denkt. En het maakt de stap naar de makelaar kleiner. Je kunt nu vanuit huis als visualiseren hoe het zou kunnen zijn. Zo zijn we altijd wel bezig met nieuwe technische ontwikkelingen in de woningmarkt.”

Waardering

Yke: “We zijn bereikbaar, en dat wordt gewaardeerd. Ook dat bij ons gewoon kunt binnenlopen. En we reageren snel, soms al binnen een dag met een waardebepaling.” Jacob: “We horen ook veel terug dat we mensen serieus nemen. Zelfs als plannen nog niet concreet zijn, of een echte stap nog helemaal niet direct in zicht. Dat levert wederzijds vertrouwen op.” Gert Jan: “Onze kracht zit in die combinatie: strategie, kennis van de markt, en persoonlijke tijd en aandacht. Dat levert uiteindelijk het meeste op. Financieel én qua gevoel.