Conradi-Veenlandstrjitte 24, 9104 BN Damwald

Beschrijving

Representatieve winkelruimte, onderdeel uitmakende van het Winkelcentrum Damwoude. De winkelruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 325 m². Ingang via de centrale hal van het winkelcentrum. De winkelruimte is ca. 285 m² groot. Aan de achterkant van de winkel bevindt zich nog een magazijn van 35 m² groot, een kantine / keuken en toiletruimte. Het pand is per direct beschikbaar. In de ruimte zijn nog meerdere stellingen aanwezig. Deze kan de nieuwe huurder eventueel overnemen tegen een vergoeding.

In het gebouw een brede winkel verscheidenheid, supermarkten, slager, kapper, delicatessen, kleding etc. Gratis parkeren ruim voldoende aanwezig.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Stellingen zijn ter overname
- Huur van delen is bespreekbaar
- Per direct beschikbaar
- Airco aanwezig
- Dak is vernieuwd in 2016
- Huurprijs is excl. gas, water en elektra

Huursom:
Huurprijs: €80,- per m² per jaar excl. BTW
Huurprijs is excl. gebruikskosten €287,- per maand (exclusief btw)
Huurprijs is excl. promotiebijdrage: €67,- per maand (exclusief btw)

De gebruikerskosten zijn voor huur parkeerterrein, verlichting in winkelcentrum en de schoonmaak van het winkelcentrum binnen en buiten. Voor de promotie bijdrage worden er diverse klant verhogende actie’s in het winkelcentrum gehouden.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan "Damwâld" met de bestemming, enkelbestemming detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Noard-East Fryslân, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Kenmerken