De Streng 10, 9145 PA Ternaard

Beschrijving

Woonhuis met prachtig uitzicht en bedrijfsruimte op een kavel van 2362 m²!

Deze duurzame woon/werklocatie is gebouwd in 2019, goed geïsoleerd, gasloos en op de loods zijn 48 zonnepanelen geplaatst. De woning is hoogwaardig gebouwd, heeft een royale woonkamer met veel zicht door de terrasdeuren en raampartijen. Het zicht vanuit de woonkamer is prachtig, u kijkt uit over de landerijen. De waddenzeedijk, Holwerd en Hantum zijn vanuit de woonkamer te zien. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en er is een nieuwe warmtepomp met boiler geplaatst.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Fijne woonkamer met eethoek en twee terrasdeuren op het zuidwesten. De nette keuken heeft een kookeiland en inbouwapparatuur. De keuken heeft een moderne donkere uitstraling met een wit composieten werkblad en een Quooker kokend-water-kraan.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend vier slaapkamers. Een royale nette badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: deze is verdeeld in twee ruimtes. Netjes afgewerkt met vloerbedekking, inbouwspotjes en ramen aan beide zijden.

De ruimte tussen de loods en woning doet dienst als bijkeuken. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen te vinden en een bergkast.

Loods: de geïsoleerde loods voorzien van zolder (125 m²) heeft een oppervlakte van 300 m² (12m x 25m). Deze is opgedeeld in 2 delen, een open deel met hoogte tot aan de nok en een afgescheiden deel onder de zolder. In de loods een eigen toilet aanwezig.

Tuin: ontspannen is mogelijk in de "men of women cave" in de tuin, een prachtig houten tuinhuis met volledig glazen voorgevel, voorzien van elektra, water en internet aansluiting. Ook hier is het zicht fantastisch. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een terras, bomen en beplanting.

Bijzonderheden:
- Top locatie met vrij zicht
- Loods 300m² geïsoleerd met zolder
- Gasloos
- 48 zonnepanelen
- Voorzien van laadpaal
- 4 slaapkamers
- Royale badkamer
- Kunststof kozijnen
- Nieuwe warmtepomp met 300L boiler van 2019
- Vloerverwarming in de gehele woning

Locatie:
In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken