Doorbraak 1, 9101 MS Dokkum

Beschrijving

Fraaie kantoor/ winkelruimte te huur op een top zichtlocatie in de binnenstad van Dokkum. Deze representatieve ruimte is in 2020 volledig gerenoveerd. Het pand is v.v. HR-++ glas, vloer-, muur,- en dakisolatie. Verder is er sprake van vloerverwarming en er kan eveneens verwarmd en gekoeld worden d.m.v een airco. Het geheel ligt op een goede locatie in het centrum. De ruimte is ca. 56 m² groot bestaande uit: een ruime winkel/kantoorruimte, aparte spreekkamer/ kantoor, luxe keuken (voorzien o.a. van een inbouwkoelkast en vaatwasser), diverse opbergruimte in kasten, klein halletje en een separaat toilet.

De ruimte is op dit moment in gebruik als kantoorruimte en voorzien van een grote spreektafel met 8 stoelen, kleine spreektafel, 3 verstelbare bureaus en is geheel gestoffeerd (vitrage, houten jaloezieën, vloerbedekking, pvc en houtbekleding op wanden). Het geheel is voorzien van verschuifbare ledverlichting (railspots) en een Nest-thermostaat, welke op afstand te bedienen zijn. Dit is bij de huurprijs inbegrepen indien gewenst, maar kan ook verwijderd worden door de verhuurder.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2020
- Karakteristiek
- Aanlooproute richting centrum
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming en airco aanwezig
- Per direct beschikbaar

Huurprijs is €995,- per maand exclusief BTW & gas, water en elektra

Openbaar vervoer en parkeergelegenheid:
Busstation is op 10 minuten loopafstand van het pand, diverse gratis parkeerlocaties op korte loopafstand en tot 11:00 uur gratis parkeren voor de deur/ in het centrum.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100

Kenmerken