Baantjebolwerk 2, 9101 NH Dokkum

Beschrijving

Wonen aan, of beter gezegd op het bolwerk! Hier vind je deze karakteristieke woning. Aan deze woning moet nog wel even geklust worden maar dan woont u echt op een schitterende locatie aan het water met uitzicht op de molens van Dokkum. Geen dag wonen is hier hetzelfde!

Woning heeft een groot souterrain onder de woning wat veel mogelijkheden biedt en een slaapkamer op de eerste verdieping. Tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en de auto is te parkeren voor de woning.

Indeling
Begane grond: hal, woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval door de hoge ramen. Trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken aan de achterzijde van de woning, de keuken heeft een lichte kleurstelling met een donkergrijs werkblad. Bergkast en een deur met toegang tot het souterrain.

Eerste verdieping: slaapkamer met dakkapel.

Souterrain: toilet en badkamer met wastafel en douche. Ruimte voor witgoedaansluitingen. Berging. Hal naar de twee voorste vertrekken. Deze zijn hoger (2.05 meter) dan de bergruimte (1.85). Hier kunnen bijvoorbeeld slaapkamers worden gerealiseerd.

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken