Lineleane 7, 9155 AP Raard

Beschrijving

Welkom in deze uitzonderlijk mooie gerenoveerde woonboerderij, gelegen op een indrukwekkend perceel van 6430 m² in het charmante Raard, vlak bij het bruisende Dokkum. Deze unieke woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een fantastische locatie. Hier ervaart u een leven vol rust, luxe en gemak.

Kenmerken en voorzieningen:
- Perceeloppervlakte: 6430 m²
- Aantal slaapkamers: 7
- Aantal badkamers: 3
- Energielabel: A++++
- Zonnepanelen: 33
- Verwarming: Gasloos, volledig geïsoleerd, vloerverwarming in alle ruimtes.
- Verbouwing: Recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor kwaliteit.
- Keuken: Royale open keuken met een indrukwekkend 4 meter lang kookeiland. Voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, warmhoudlade, en een wijnkoelkast.
- Woonkamer: Sfeervol ingerichte ruimte met een gezellige open haard, openslaande deuren naar de tuin en opmaat gemaakte meubels.
- Extra's: Gecoate betonvloer, harmonica deur, op maat gemaakte meubels. Een warmtepomp, ramen met HR++ glas zorgen voor optimale isolatie en lage woonlasten.

Woningomschrijving
Lineleane 7 is gerenoveerd met oog voor detail en vakmanschap. De woning is gebouwd en ingericht door (binnenhuis)architecten, wat resulteert in een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Bij binnenkomst ervaart u direct de harmonie tussen duurzaamheid, elegantie en comfort. De robuuste houten binten in het interieur geven de woning een authentiek en karakteristiek accent, terwijl de hoogte van de woning een ruimtelijk gevoel biedt, zonder dat de woning haar warme en knusse sfeer verliest. De vloerverwarming in de gehele woning en HR++ ramen en hoogwaardige ventilatiesystemen zorgen voor optimale isolatie en comfort, het hele jaar door.

De grote woonkeuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Met het ruime kookeiland en de nieuwste high-end apparatuur is deze keuken perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De indrukwekkende lange eettafel biedt volop ruimte voor etentjes en is ideaal voor grote gezelschappen. De woonkamer straalt warmte en knusheid uit, met de open haard die u kunt stoken met hout van uw eigen perceel. Vanuit de openslaande deuren stapt u zo de grote tuin in, waar u geniet van volledige privacy.

Met 7 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden. Of u nu een groot gezin heeft, een gastenverblijf zoekt of ruimte nodig heeft voor een thuiswerkplek of hobbykamer, hier vindt u het allemaal.

Waarom kiezen voor Lineleane 7?
- Luxe en comfort: Deze woning biedt een moderne, luxe levensstijl met hoogwaardige afwerkingen in elke ruimte.
- Duurzaamheid: Energielabel A++++, gasloos wonen en zonnepanelen maken deze woning milieuvriendelijk en toekomstbestendig.
- Ruimte en privacy: Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren en ontspanning, terwijl u geniet van volledige privacy, en dat allemaal op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.
- Gunstige ligging: Een ideale combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Dokkum met zijn uitgebreide voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 6430 m²
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- Energielabel: A++++
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Vloerverwarming in de gehele woning

Locatie
Raard is een pittoresk terpdorp met circa 230 inwoners, op slechts enkele minuten van het historische en bruisende Dokkum. Deze landelijke omgeving biedt een rustige, vredige levensstijl, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en actieve verenigingen dichtbij zijn. Bovendien biedt Dokkum volop winkels, restaurants en culturele activiteiten, waardoor u het beste van beide werelden heeft: rust en levendigheid.

Wacht niet langer en ontdek zelf de ongeëvenaarde charme en luxe van Lineleane 7. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te genieten van een leven vol rust en modern comfort, omgeven door natuur en toch dicht bij alle gemakken van de stad.

Kenmerken