Lijsterbes 3, 9103 RT Dokkum

Beschrijving

Deze half vrijstaande woning aan de Lijsterbes 3 in Dokkum biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een diepe tuin en een houten berging is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en opslag. De woning is gelegen in een nette woonwijk, wat zorgt voor een prettige en rustige leefomgeving.

Binnen biedt de woning, woonkamer met half openkeuken en aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, overloop met een vaste trap naar de zolder, waar zich nog eens twee extra slaapkamers bevinden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte.

De traditionele bouwstijl van de woning geeft een solide en vertrouwd gevoel, terwijl de garage extra gemak biedt voor het parkeren of als extra opslagruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Diepe tuin
- Zonnepanelen
- Energielabel B
- 5 slaapkamers
- Traditionele bouw
- Kindvriendelijk woonomgeving
- Scholen, sportaccommodaties en park nabij

LOCATIE:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

STARTERSLENING
Is de Lijsterbes 3 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken