Buitentuin 2, 9101 AT Dokkum

Beschrijving

Elke dag genieten van een schitterend uitzicht over de bolwerken van Dokkum en de stadsgracht? Dan is deze vrijstaande vriendelijke woning misschien wel iets voor u ! Het gezellige centrum van Dokkum met alle faciliteiten is op loopafstand. Beneden is de indeling van de woning praktisch. Woonkamer met schouw, een half open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is levensloopbestendig gemaakt door het realiseren van een uitbouw. Deze uitbouw is recent gebouwd, goed geïsoleerd en ingedeeld met een royale slaapkamer. Naast de slaapkamer is beneden een nieuwe badkamer met een douche en wastafel. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. In de achtertuin heeft de woning een houten berging met een overkapping. Eigen oprit.

Indeling:
Begane grond: hal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder - woonkamer met prachtig uitzicht op de gracht en bolwerken - half open keuken met openslaande deuren naar achtertuin met overdekt terras - hal - apart toilet - badkamer met een douche en wastafel - ruime slaapkamer.
Verdieping: ruime overloop - slaapkamer - slaapkamer - badkamer met een toilet en wastafel - ruime slaapkamer met een berging en balkon.
Tweede verdieping: Bergzolder

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van 386 m²
- 4 slaapkamers
- Levensloopbestendig
- Uitbouw
- Dak geïsoleerd
- Gelegen op loopafstand van de binnenstad
- Uitzicht op de gracht

LOCATIE:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

STARTERSLENING
Is de Buitentuin 2 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken