Stationsweg 5, 9101 HX Dokkum

Beschrijving

Karakteristiek woonhuis gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Dokkum. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft eerst dienst gedaan als ambtswoning voor de burgemeester van (Oost) Dongeradeel. Dit statige gebouw, heeft later ook dienst gedaan als woonhuis en kantoor voor het waterschap "De polder van Oost- en West Dongeradeel". Momenteel wordt het pand gebruikt als woonhuis. De mogelijkheden van gebruik voor dit pand zijn eindeloos. Dubbele bewoning is bijvoorbeeld goed mogelijk. Vroeger is deze woning ook opgedeeld in twee woonheden en woonden hier 2 gezinnen. Verder kun je hier ook prima wonen en werken combineren. De combinatie van woon- en werkruimte in deze woning maakt het een unieke en veelzijdige plek, perfect geschikt voor moderne behoeften, zoals thuiswerken.

Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van meer dan 2400 m². Recent is buitenom de tuin en al het straatwerk vernieuwd. Het is de huidige eigenaren goed gelukt om het hedendaags comfort te combineren met behoud van de sfeer van dit karakteristieke gebouw. Het huis beschikt over veel leefruimte en woonoppervlakte, maar liefst 425 m². Aan de achterzijde is een leef keuken gesitueerd met tuindeuren aan een prachtig gelegen terras. Luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle mogelijk inbouwapparatuur. Verder heeft het huis op de begane grond meerdere woonkamers, een kantoor met eigen pantry, bijkeuken en meerdere entrees.

Op de verdieping zijn 5 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met eigen douche. Verder is er een werkkamer met een grote kleedkamer op de verdieping en een separaat toilet en meerdere bergruimtes. De luxe badkamer bevindt zich eveneens op de verdieping en beschikt over een dubbele douche, regendouche, dubbele wastafel en Finse sauna.

Bijzonderheden:
- Vele karakteristieke elementen
- Perceelgrootte van 2413 m²
- Ca. 425 m² woonoppervlakte
- Vrijstaande woning op een top locatie en ca. 2 minuten lopen van de historische binnenstad
- Op loopafstand van de Supermarkt Jumbo en naastgelegen busstation
- Mogelijkheden voor gecombineerd gebruik, kantoor aan huis, mantelzorg enz.

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Heerenveen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken