Nijtsjerksterwei 7, 9143 DN Nes

Beschrijving

Unieke vrijstaande woning gelegen aan de Nijtsjerksterwei in Nes.

Het huis heeft aan de achterzijde fraai zicht over de landerijen en zeedijk. Deze traditioneel gebouwde woning is gebouwd onder architectuur in 1993. Het geheel beschikt over een energielabel C en is onder andere voorzien van dubbel glas, muur-, dak-, en vloerisolatie. De aangebouwde stenen garage van ca. 20 m² met een geïsoleerd dak is vanuit de hal bereikbaar. Het huis is in de loop der jaren goed onderhouden.

Indeling
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met een open trapopgang, meterkast, toilet en de toegang naar de garage, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden voor de inrichting. De eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd, waarin het keukenblok in een hoekopstelling staat. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt onder andere over een nieuwe combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. Al etend in de keuken geniet men van zicht op de tuin en de landelijke vergezichten. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoed opstelplaats, deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer is zowel vanuit de badkamer als ook via de hal te bereiken.

Eerste Verdieping:
Centraal is de overloop welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers, allen van mooi formaat. in één van de slaapkamers zit een vaste bergkast en op de overloop is een deur naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Slaap -en badkamer op begane grond
- Nieuwe keuken geplaatst in 2023
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Nieuw rookkanaal
- Bouwjaar 1993
- Energielabel C
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Perceelgrootte 610 m²
- Traditioneel gebouwd
- Betonnen vloeren

Locatie
Het huis is gelegen aan de rand van het dorp nabij de Waddenzeedijk. Verder kunt u hier genieten van de rust, ruimte en weidse vergezichten. U zit hier buitengewoon goed! Nes is een klein dorpje met ca. 320 inwoners. Het is ongeveer 11 kilometer ten noorden van de Elfstedenstad Dokkum gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt) kunt u het dorp Oosternijkerk bezoeken of de stad Dokkum.

Starterslening
Is de Nijtsjerksterwei 7 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

Informatie en Toelichting:
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
- Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken