Unemastraat 24, 9171 LD Blije

Beschrijving

Instapklare 2-onder-1-kap woning gelegen op een perceel eigen grond van ca. 286 m². Het geheel is goed onderhouden en een starterklare woning! Op de begane grond kom je binnen via het entree. Via het entree heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ca. 26 m² groot, vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is v.v. een koelkast, 4-pits gastoestel, oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een inpandige bijkeuken aanwezig. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine en is er een bergkast aanwezig waar ook de cv-installatie is geïnstalleerd. Dit betreft een Intergas en is geplaatst in 2016. Op de verdieping heeft de woning een overloop met 2 ruimte kasten, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De badkamer is vorig jaar vernieuwd.

De tuin is zeer goed onderhouden, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De achtertuin is ca. 13 meter diep, achter op de tuin is een ruime houten berging aanwezig met een vliering en naast de woning is nog een extra berging aanwezig welke recent is geplaatst (2024).

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1980
- Traditionele bouw
- Instapklaar
- Nieuwe badkamer (2023)
- 2 slaapkamers
- Goed onderhouden

LOCATIE
Blija, of in het fries Blije, is een dorp gelegen tussen Ferwerd en Holwerd en ligt hemelsbreed ca. 1 km van de Waddenzeedijk, met daarachter het prachtige natuurgebied De Wadden. Het dorp telt ca. 840 inwoners, heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De Steden Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Dit gebied in het noorden van Friesland staat bekend om zijn rust, ruimte en zijn prachtige vergezichten.

AFSTANDEN
Dokkum: 13 km
Leeuwarden: 22 km
Ameland: 4 km (veerboot)

STARTERSLENING
Is deze woning in Blije jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken