Koornmarkt 2, 9101 JP Dokkum

Beschrijving

Woon/winkel/kantoor pand op een toplocatie in binnenstad van Dokkum, genaamd "De Krimpe". Het biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren of om te transformeren naar een volledig woonhuis. Daarnaast is het geheel ook interessant als investering, met mogelijkheden om de winkel- en woonruimte afzonderlijk te verhuren. Door z'n bestemming te weten gemengd, biedt het pand vele mogelijkheden (zie: omgevingsloket.nl).

Op de begane grond bevindt zich momenteel een winkelruimte van circa 30 m². De ruimte boven de winkel is momenteel te bereiken via het buurpand, maar dit wordt nog gesplitst. Op de verdieping bevindt zich een badkamer en één (woon)kamer. Via de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken (zolder). Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een overloop en slaapkamer. De plattegronden (zie foto's) geven een goed idee van een mogelijke nieuwe invulling voor het geheel.

Bijzonderheden
- Gelegen in de binnenstad
- Bestemming: Gemengd
- Beschermd stadsgezicht
- Per direct beschikbaar
- AS IS WHERE IS clausule van toepassing

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken