Dirck Raphaelsz Camphuysenstraat 4, 9101 HV Dokkum

Beschrijving

Karakteristieke jaren 30 woning gelegen op een prachtige locatie nabij de binnenstad in Dokkum. De woning heeft diverse authentieke details die kenmerkend zijn voor een jaren 30 woning, zoals de erker, kamer en suite, schouw enz. Op de begane grond heeft de woning een woonkamer welke is ingedeeld in 2 ruimtes, een voor- en achterkamer (kamer en suite). De dichte keuken is te bereiken via de hal en de achterkamer. De keuken heeft verder geen inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de kelder en de bijkeuken. Via de bijkeuken kom je in de badkamer welke voorzien van witgoedaansluiting en een douche. Daarnaast heeft de woning nog een toiletruimte in de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop en vier slaapkamers. De zolder, stahoogte, is bereikbaar via een losse trap en biedt volop mogelijkheden voor opslag of een andere inrichting. Extern heeft de woning een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere opslag. LET OP, er is wel werk aan de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1930
- Karakteristieke woning
- Perceelgrootte 192 m²
- Gelegen op loopafstand van de binnenstad
- 4 slaapkamers
- Badkamer op de begane grond
- Zolder met stahoogte
- Vrijstaande houten berging
- As is where is clausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing

LOCATIE:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

STARTERSLENING
Is de Dirck Raphaelsz Camphuysenstraat 4 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken