Wylgewei 4, 9287 LZ, Twijzelerheide
Vrijstaande woning met levensloopbestendig wonen in Twijzelerheide.
Op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een goed onderhouden tuin met garage.
Via de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de kelder. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woning is in 2022 uitgebouwd, waarbij de woonkamer is vergroot en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. In 2024 is de voorgevel van de woning voorzien van een kunststof pui met HR+ glas. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die verbonden is met de bijkeuken – eveneens gerealiseerd tijdens de uitbouw. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming m.u.v. de uitbouw. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruime overloop met toegang tot een zolderkamer. De eerste verdieping wordt nu gebruikt als logeerkamer en hobbyruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een vrijstaande stenen garage en een overkapping. Hier is de ruimte en genoeg privacy om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en infrarood sauna
- Uitbouw van 2022
- In 2024 is de voorgevel voorzien van een kunststof pui met HR+ glas
- Vrijstaande garage van ca. 24 m²
- Verzorgde tuin met overkapping
- Vloerverwarming over de gehele begane grond m.u.v. uitbouw
- Vloerisolatie
Locatie:
Twijzelerheide is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het noordoosten van Friesland. Het ligt tussen de uitgestrekte landerijen en maakt deel uit van het karakteristieke coulisselandschap van de Noardlike Fryske Wâlden. Vanuit het dorp kun je direct genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Met circa 1.800 inwoners biedt Twijzelerheide een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen. Het dorp beschikt over twee basisscholen, enkele winkels en een actief verenigingsleven, waaronder diverse sportverenigingen. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt het aangrenzende dorp De Westereen op korte fietsafstand. Hier vind je supermarkten en een treinstation met snelle verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Dankzij de centrale ligging is Twijzelerheide bovendien een praktische uitvalsbasis naar steden als Leeuwarden, Groningen, Dokkum en Drachten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
